Biens immobiliers à vendre

Grosseto-Prugna (20128)

PORTICCIO CHARMANTE VILLA T8 - VUE MER AVEC PISCINE

L’Agence Mariani a le plaisir de vous présenter cette superbe villa de 200 m² habitables, répartie sur deux niveaux. Édifiée sur un terrain paysager de 1 400 m² offrant une vue dégagée sur le Golfe d’Ajaccio et dominant la station balnéaire de Porticcio. Cette villa T8 est composée de deux logements distincts. Au rez-de-chaussée se trouve un T4 comprenant : • Un séjour convivial avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec accès direct à la piscine. • Une buanderie. • Deux grandes chambres. • Une salle d’eau. • Un dressing. • Une suite parentale avec salle d’eau attenante. À l’étage se trouve un second T4, comprenant : • Un vaste séjour lumineux. • Une cuisine américaine ouverte sur une belle terrasse. • Trois confortables chambres avec placards intégrés. • Une grande salle de bain. Extérieur et atouts supplémentaires • Terrain arboré et clôturé, nécessitant peu d’entretien. • Piscine 8x4 m, parfaite pour profiter des beaux jours. • Environnement calme et résidentiel, à proximité des plages et commodités. Cette villa est idéale pour une grande famille ou un investissement locatif, avec la possibilité de générer un revenu grâce aux deux logements. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

8

6

1

2

1400 m²

Sélectionner

Réf : LVVI14050106967

1 295 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Porticcio (20166)

PORTICCIO PROPRIÉTÉ DE 500M2 - EN BORD DE MER

Rare à la vente, située dans l'un des secteurs les plus prisés de PORTICCIO, cette propriété d'exeption en première ligne offre un cadre de vie unique, entre luxe, calme et panorama maritime, face au golfe d'AJACCIO. Edifiée sur un terrain plat et arboré d'environ 4000m2, entièrement clôturé, la propriété développe environ 500m2 habitables.Elle se compose d'une villa principale de type T5, complétée par deux appartements F3 et un studio indépendant, offrant de multiples possibilités : résidence familliale, maison d'amis ou investissement locatif haut de gamme. Les vastes terrasses avec vue mer prolongent harmonieusement les espaces de vie et invitent à la détente.Le jardin paysager acceuille une superbe piscine de 10 x 4 mètres, parfaitement intégrée à l'environnement. A seulement 60 mètres du rivage, avec un accès quasi direct à de magnifiques criques abritées et sensoleillées, cette propriété bénédicie d'un emplacement exceptionnel, alliant intimité et proximité immédiate de la mer. Un bien rare et exclusif,idéal pour les amateurs de lieux uniques et de prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

12

8

6

4000 m²

Sélectionner

Réf : LVPR14050105378

2 590 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Ajaccio (20090)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1300m2 - A 2KM DU CENTRE-VILLE

Secteur pavillonnaire en périphérie d'Ajaccio, beau terrain de 1300m2 avec un atelier d'environ 130m2. Possibilité de réaliser un petit collectif avec une belle vue dégagée sur Ajaccio jusqu'à la mer. Exposition Sud-Ouest. A 2km du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Sélectionner

Réf : LVTE14050105372

294 000 €

Voir le bien

Porticcio (20166)

VILLA 120m2 - VUE MER - PORTICCIO

Dans un secteur résidentiel, calme et ensoleillé; charmante villa F4 - F5: édifiée sur 2 niveaux sur un terrain plat de 450m2 clôturé et arboré..Au rez-de-chaussée: séjour avec cuisine américaine ouverts sur une terrasse de 35m2, deux chambres, une chambre "cabine" , une salle d'eau - W.C; A L'étage, une grande chambre avec Salle d'eau-WC ouverte sur une terrasse de 35m2 avec vue sur mer. Un garage de 45m2 et deux places de parking extérieur complètent ce bien. La villa est vendu meublée.: Sols carrelés, double vitrage, cuisine équipée moderne, climatisation réversible... . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

5

3

2

Sélectionner

Réf : LVAP14050104845

518 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Ajaccio (20000)

Sanguinaires magnifique appartement T8 duplex de 190m² avec vue...

Sur les hauteurs des Sanguinaires au calme entre mer et maquis, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un superbe appartement F8 de 220m² habitable, entièrement rénové offrant une vue époustouflante sur toute la baie d'Ajaccio, jusqu'aux Iles Sanguinaires, un vrai compromis entre la maison et l'appartement duplex, avec possibilité de transformer l'étage en une seule habitation indépendante de type T3. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec rangement et wc visiteur, d'un salon séjour avec cheminée d'une cuisine séparée équipée avec un coin repas dans une véranda fermée avec une vue spectaculaire. D'un cellier, 2 chambres avec salle d'eau et salle de bains, vastes terrasses devant et à l'arrière, à l'étage un appartement T3 pour recevoir avec terrasse et solarium. Aucun vis à vis, un parking extérieur privé dans la petite copro. Le toit a été rénové en 2022. Entrée indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

8

4

1

2

2

Sélectionner

Réf : LVDU14050104727

1 080 000 €

Exclusif

Voir le bien

Pietrosella (20166)

RUPPIONE - VILLA VUE MER (2 F3)

Nous avons le plaisir de vous présenter une charmante maison de 120m2 sur les hauteurs de Pietrosella dans un petit hameau au calme avec une agréable vue sur la mer . Cette habitation se compose de 2 appartements t3 (2 chambres + cave - buanderie) entièrement rénovés idéal pour 2 familles ou bien une possibilité de réunir les 2 lots pour une seule habitation. Le tout édifié sur 210m2 de terrain environ. Chauffage électrique et cheminée. A 500m de la plage de Ruppione. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

6

4

2

200 m²

Sélectionner

Réf : LVMA14050103757

635 000 €

Voir le bien

Pietrosella (20166)

Villa vue mer

Exceptionnel, à 500m de la plage du RUPPIONE, grande villa de 240m² composée de 2 logements F4-F5 avec terrasses de de 20m² et 30m² face à la mer. Villa des années 80 avec ravalement, menuiseries double vitrages et volets roulants électriques récents. Portail motorisé, panneaux solaires avec contrat avec EDF. Garage de 25m² et un atelier de 22m². Cette villa fait partie d'un ensemble d'une centaine de lots sous forme de bail emphytéotique. Particularité: présence d'un locataire faisant office de gardien pour une durée de 2 ans sur 1 des 2 logements. Sur terrain d'env 1230m² exposé sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

9

7

2

1

1226 m²

Sélectionner

Réf : LVVI14050102915

580 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Porticcio (20166)

Porticcio Appartement T2 récent avec vaste terrasse vue mer

Dans la commune de Porticcio, nous vous proposons à la vente un appartement ayant une charmante terrasse extérieur. Bâtiment accessible aux personnes à mobilité réduite. L'espace intérieur de 30m2 se compose d'une chambre avec une salle d'eau, wc séparé et un espace salon cuisine. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant 30m2. à proximité immédiate de la mer. Très bon rendement locatif, appartement traversant dans un immeuble récent de très bon standing. Une place de parking complète ce bien. Pour plus de renseignements veuillez nous contacter au 06.23.44.14.94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

2

1

1

Sélectionner

Réf : LVAP14050102874

409 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Pietrosella (20166)

Villa 8 pièce 240m2 Pietrosella vue mer

A proximité immédiate de la plage de Pietrosella, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante villa rénovée avec une superbe vue mer dans un secteur calme sans vis à vis, édifiée sur 1200m2 de terrain soigneusement arboré avec garage. La villa se compose d'une habitation T4 de plain pied, d'un vaste T3 en rez de jardin et d'un petit studio idéal pour recevoir ou pour une grande famille. Exposition sud ouest, petits commerces à proximité. Villa paisible très lumineuse offrant un magnifique panorama sur la mer. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 06.70.47.74.30 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

8

6

4

1200 m²

Sélectionner

Réf : LVVI14050102756

1 560 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Porticcio (20166)

Villa 5 pièces 215 m² Porticcio 2450 m² terrain

Sur les hauteurs de Porticcio, 800m du centre et des plages, dans une résidence calme, belle villa des années 80 de 215m2 sur un terrain arboré de 2450m2. Composé d'un F5 de 160m2 avec 4 chambres et d'un studio en rez de jardin de 55m2 avec une terrasse de 260m2. Piscine de 7 X 3,50 ensoleillée. Belle vue mer sur la plage de Porticcio, exposition nord / sud. Possibilité de modifier le rez de jardin pour obtenir un autre appartement de 150m2. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 06.70.47.74.30 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

5

4

2450 m²

Sélectionner

Réf : LVVI14050102554

1 872 000 €

Nouveauté

Voir le bien