Vente immobilière

Ajaccio (20000)

Centre AJACCIO. Locaux à aménager en 3 logements

Centre ville d'AJACCIO, Locaux en sous sol de 120m², avec permis de construire accepté pour aménager 3 appartements T1 et T2. Plafonds voutés, exposition Sud. avec cour-terrasse de 25m2. Accord de la copropriété pour réaliser les accés. Vendu à l'état brut, prévoir tous les travaux. Bons rapports locatifs.

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Réf : LVIM14050111174

150 000 €

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Ajaccio (20000)

Grand F1 en vente 252000 € à Ajaccio Route des Sanguinaiers vue mer

Sur la ville d'Ajaccio, acquisition de ce charmant appartement route des Sanguinaires bénéficiant d'une pièce de vie et d'une grande terrasse à vivre ensoleillée. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. Appartement au 1er niveau dans un immeuble de 5 étages ; accessible via un ascenseur. Contactez dès à présent l'agence immobilière Agence MARIANI si vous voulez en savoir plus. Le domicile comporte une salle d'eau, un coin salon de 30m², un espace cuisine et un coin nuit.. Sa surface plancher intérieure sort à 37m² selon la loi Carrez. La propriété donne accès à une cave. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 22m² pour manger à l'air libre, ce qui amène la superficie exploitable à 59m². Le logement vous fait profiter d'une place de parking privative. Pour ce qui est du prix, il s'élève à  (252 000 €). Plage à proximité immédiate. Nous contacter au 06 23 44 14 94

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Réf : LVAP14050111039

252 000 €

Nouveauté

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Ajaccio (20090)

Maison F4 vue mer , entrée d'AJACCIO

A saisir,. Entrée de Ville, Proche de l'aéroport, des plages, charmante maison mitoyenne avec 1 étage, agréablement exposée au Sud avec vue mer, dans un secteur calme. L'intérieur est en en bon état, Au RdC Entrée-Cuisine-Séjour, WC Visiteurs, Cellier. Le 1er étage a été entièrement rénové, 3 chambres avec placard, 1 salle d'eau avec WC suspendu et douche italienne. Double vitrage, climatisation. Cour-terrasse avec vue mer, d'env 40m² sans vis à vis.

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Réf : LVMA14050110777

295 000 €

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Ajaccio (20000)

Appartement où local commercial de 200m2 face mer

Grand appartement en Rez de Chaussée, pouvant être transformé en 2 espaces indépendants. Côté boulevard Rossini face à la mer, possibilité de créer une surface commerciale, un espace de bureaux ou logement d'env 75m². Côté cour, appartement F4 d'env 125m² . Entrée indépendante. Cet ensemble s'adapterait parfaitement à une grande famille, à un professionnel désirant avoir son logement sur place ou créer un grand espace de bureaux de 200m². Prévoir quelques travaux de finitions Pour tous renseignements veuillez nous contacter aun 06 70 47 74 30

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Réf : LVAP14050110747

1 000 000 €

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Ajaccio (20000)

VILLA D'EXCEPTION VUE PANORAMIQUE - ROUTE DES SANGUINAIRES

Sur la célèbre Route des Iles Sanguinaires, venez découvrir cette magnifique villa de style Néo-Colonial, admirablement dessinée par un architecte local. Les volumes épousent parfaitement la topographie particulière de ce terrain exposé plein Sud, avec une vue dominante et panoramique sur le Golfe d'AJACCIO. Disposant de 280 m2 Carrez avec un séjour ouvert sur de belles terrasses couvertes face à la mer, une cuisine équipée, 1 bureau et 6 chambres vue mer, 4 salles de bains et 4 W.C. Avec les espaces aménagés extérieurs : terrasses couvertes, kiosque, cuisine d'été, vous disposerez véritablement de 420 m2 de pièces à vivre. Les extérieurs sont un ravissement parcours au milieu d'essences locales et tropicales jusqu'à la piscine à débordement de 10m x 5m avec sa plage sans vis-à-vis, garantissant parfaitement l'intimité familiale. Les prestations et équipements sont haut de gamme : pool-house, douche et W.C extérieurs, garage, forage, portail motorisé, alarme, double-vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, pompe à chaleur ... . Dans une résidence de standing, gardiennée et sécurisée, à seulement 300m de la célèbre plage Marinella... .

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1335 m²

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Réf : LVVI14050109364

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Ajaccio (20090)

Ajaccio T4 VUE MER - ENTRÉE DE VILLE

L’Agence Mariani est heureuse de vous proposer à la vente cet appartement T4 traversant, entièrement rénové, situé à l’entrée de la ville d’Ajaccio. Niché au 4e étage d’un immeuble bien entretenu, il bénéficie d’une belle orientation Sud-Ouest et d’un panorama exceptionnel sur le Golfe d’Ajaccio. L’appartement se compose d’un séjour confortable ouvert sur une agréable terrasse face à la mer, d’une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, de trois chambres dont une vue mer et avec accès direct à une loggia, d’une salle de bains, d’un WC séparé et de nombreux rangements. Vous apprécierez le confort apporté par la climatisation réversible dans toutes les pièces, les menuiseries en double vitrage ainsi que les volets électriques. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en supplément (30 000 €). Situé dans un secteur calme, hors nuisances, à proximité immédiate des plages, de l’aéroport et de toutes commodités, ce bien est en parfait état et disponible immédiatement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Réf : LVAP14050107520

395 000 €

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Ajaccio (20000)

T3 RECENT ROUTE DES SANGUINAIRES - FRONT DE MER

L’Agence Mariani a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T3 de 59 m², idéalement situé sur la célèbre route des Sanguinaires, dans un immeuble contemporain, résidentiel et de standing. Ce bien séduit par son charme et sa situation en première ligne du front de mer. Il se compose d’un séjour lumineux (vendu sans cuisine), ouvert sur une terrasse de 13 m² offrant une vue imprenable sur la mer, de deux agréables chambres , d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. Une piscine commune, une cave de 6 m² et une place de parking extérieure complètent ce bien d’exception. Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement quasi continu grâce à sa configuration traversante et son exposition Sud-Nord. L'absence de vis-à-vis vous garantie une intimité absolue. Vous profiterez également d’un accès à pied à de nombreuses petites plages et criques, ainsi que de la proximité immédiate avec de nombreux restaurants et de toutes les commodités. Entièrement rénové, cet immeuble contemporain représente un choix idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Réf : LVAP14050107142

427 000 €

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Ajaccio (20090)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1300m2 - A 2KM DU CENTRE-VILLE

Secteur pavillonnaire en périphérie d'Ajaccio, beau terrain de 1300m2 avec un atelier d'environ 130m2. Possibilité de réaliser un petit collectif avec une belle vue dégagée sur Ajaccio jusqu'à la mer. Exposition Sud-Ouest. A 2km du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Réf : LVTE14050105372

294 000 €

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Ajaccio (20000)

APPARTEMENT T6 - HYPER CENTRE AJACCIO

L'Agence Mariani à le plaisir de vous présenter cet appartement de 160m2 entièrement rénové, dans l'hyper-centre d'Ajaccio, à côté de la préfecture. Il se situe au premier étage d'un immeuble sécurisé et avec ascenseur. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une loggia de 14m2; d'un séjour séparé; de quatre chambres; de deux salles d'eau et de deux W.C. L'appartement offre de belles finitions: hauteur sous-plafond (3.5m), climatisation réversible, sols carrelés, double vitrage, digicode... . Dans un quartier calme et central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Réf : LVAP14050105010

795 000 €

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Ajaccio (20000)

Sanguinaires magnifique appartement T8 duplex de 190m² avec vue...

Sur les hauteurs des Sanguinaires au calme entre mer et maquis, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un superbe appartement F8 de 220m² habitable, entièrement rénové offrant une vue époustouflante sur toute la baie d'Ajaccio, jusqu'aux Iles Sanguinaires, un vrai compromis entre la maison et l'appartement duplex, avec possibilité de transformer l'étage en une seule habitation indépendante de type T3. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec rangement et wc visiteur, d'un salon séjour avec cheminée d'une cuisine séparée équipée avec un coin repas dans une véranda fermée avec une vue spectaculaire. D'un cellier, 2 chambres avec salle d'eau et salle de bains, vastes terrasses devant et à l'arrière, à l'étage un appartement T3 pour recevoir avec terrasse et solarium. Aucun vis à vis, un parking extérieur privé dans la petite copro. Le toit a été rénové en 2022. Entrée indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Réf : LVDU14050104727

1 080 000 €

Exclusif

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